1)產(chǎn)品說明

銀行等金融機構(gòu)通過分析特定事業(yè)的贏利能力和未來現(xiàn)金流情況向該事業(yè)所有人設(shè)立的項目公司（SPC）進行融資。常見于資金投入較大的電廠、道路、橋梁、鐵道等項目。

2)產(chǎn)品特點

實現(xiàn)融資的無追索或有限追索。通常情況下，在設(shè)計項目融資產(chǎn)品時，項目發(fā)起人除了向項目公司注入一定股本外，不以自身的資產(chǎn)來保證貸款的清償，因此，發(fā)起人將有更大的空間和更多的資源去投資其它項目。

實現(xiàn)表外融資。如果項目發(fā)起人直接從銀行貸款，則會增加負債比率，惡化部分財務(wù)指標，從而增大未來融資成本。相比之下，成立具有法人資格的項目公司，由項目公司負責項目的融資與建設(shè)，只要項目發(fā)起人在項目公司中的股份不超過一定比例，項目公司的融資就不會反映在項目發(fā)起人的合并資產(chǎn)負債表上。

享受稅務(wù)優(yōu)惠的好處。項目融資允許高水平的負債結(jié)構(gòu)，由于貸款利息的“抵稅”作用，在某種程度上意味著資本結(jié)構(gòu)的優(yōu)化和資本成本的降低。

3)利率

根據(jù)項目所屬行業(yè)、地區(qū)、股東情況、貸款幣種等具體情況而定。

4)期限

項目融資貸款一般期限較長，大都為中期(一年以上,五年以下)或長期(五年以上)，且大部份采取分期償還和浮動利率。

5)收費標準

項目融資各項費用的收費標準由雙方通過合同確定。

6)適用客戶

凡是能夠取得可靠的現(xiàn)金流并且對銀行有吸引力的項目，都可以通過項目融資方式籌集資金。

7)申請條件

項目貸款一般要求具備如下條件的項目；

項目本身已經(jīng)經(jīng)過政府有權(quán)審批部門批準立項；

項目公司能夠向貸款人提供完工擔保、基建成本超支安排，同意將保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓貸款人，同意將項目的在建工程及其形成的固定資產(chǎn)抵押給貸款人，同意將項目的收益質(zhì)押給貸款人。項目股東同意將各自的股權(quán)質(zhì)押給貸款人；

項目產(chǎn)品銷售渠道暢通，最好有“照付不議”產(chǎn)品購銷合同；

項目產(chǎn)品經(jīng)預(yù)測有良好的市場前景和發(fā)展?jié)摿?，盈利能力較強；

項目建設(shè)地點及建設(shè)用地已經(jīng)落實。項目建設(shè)以及生產(chǎn)所需的水、電、通訊等配套設(shè)施已經(jīng)落實。