產(chǎn)品名稱

固定資產(chǎn)貸款

產(chǎn)品說明

固定資產(chǎn)貸款是指銀行為解決企業(yè)固定資產(chǎn)投資活動的資金需求而發(fā)放的貸款。企業(yè)固定資產(chǎn)投資活動包括：基本建設(shè)、技術(shù)改造、開發(fā)并生產(chǎn)新產(chǎn)品等活動及相關(guān)的房屋購置、工程建設(shè)、技術(shù)設(shè)備購買與安裝等。

產(chǎn)品特點(diǎn)

1.一般貸款金額較大；

2.一般期限較長，大都為中期或長期貸款且大部分采取分期償還；

3.在貸款保障方式上，除了要求提供必要的擔(dān)保外，一般要求以項目新增固定資產(chǎn)作抵押；

4.在貸款方法上，一般采用逐筆申請、逐筆審核。

利率

按照中國銀行貸款利率管理規(guī)定和貸款合同的約定執(zhí)行。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

各項收費(fèi)均通過合同約定。

適用客戶

借款人應(yīng)是依法核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織等。

辦理條件

1.持有合法有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或資格證明文件；

2.借款申請人經(jīng)濟(jì)效益好，信用狀況佳，償債能力強(qiáng)，管理制度完善；

3.落實(shí)中國銀行認(rèn)可的擔(dān)保；

4.在中國銀行開立賬戶；

5.固定資產(chǎn)貸款項目符合當(dāng)?shù)胤?、法?guī)、產(chǎn)業(yè)政策及信貸政策。

6.申請外匯固定資產(chǎn)貸款的，須符合央行對外匯貸款用途的要求。

提交材料

1.借款申請書；

2.企業(yè)法人代表證明書或授權(quán)委托書，董事會決議及公司章程；

3.有效的企業(yè)（法人）營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；

4.借款人近三年經(jīng)審計的財務(wù)報表及近期財務(wù)報表；

5.中國銀行要求提供的其它文件、證明等。

辦理流程

1.借款人向銀行提交借款申請書；

2.借款人向銀行提交相關(guān)資料，包括營業(yè)執(zhí)照、公司章程、近三年經(jīng)審計的財務(wù)報表、項目立項及批復(fù)文件、項目經(jīng)濟(jì)效益分析、用還款計劃等；

3.銀行進(jìn)行貸前的調(diào)查和評估，對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進(jìn)行調(diào)查，核實(shí)抵押物、質(zhì)物、保證人情況，形成評估意見；

4.經(jīng)銀行內(nèi)部審查同意的，雙方就借款合同、抵押合同、擔(dān)保合同的條款達(dá)成一致意見，有關(guān)各方簽署合同；

5.借款人辦理合同約定的抵押登記等有關(guān)手續(xù)；

6.借款人提出提款申請在中國銀行開立賬戶；

7.借款人提出提款申請；

8.銀行資金到賬，借款人用款。